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2018年新政策:超過三層的自建房會被直接強拆

發布日期:2018-05-06 作者: 新航程建材 點擊:





許多農村的村民在城市賺了錢就打算在老家建棟高端大氣的別墅,因為是在自己的宅基地上建房子,所有覺得很自由,有的村民甚至會建個四層別墅。如今,2018年出新政策了:超過三層的自建房會被直接強拆,所以想建高檔別墅的農村朋友要三思哦,千萬別超過三層啊!

農村別墅

  為進一步加強農村建房規劃管理,解決當前農村存在的超高超大建房、亂搭亂建和有新房無新貌等突出問題。近期,市政府下文,從2017年8月至2018年3月,利用八個月的時間,開展全市農村超高超大建房專項整治行動。


  通知具體要求:

  1、對農村集體土地上興建的占地面積超過120平方米、建筑層數超過三層、建筑面積超過350平方米的超高超大建房進行集中整治。

  2、對2016年10月31日之前在建尚未完工的農村超高超大建房,一律停止建設,限期拆除到三層(含三層)以下;已經完工的,按照“尊重歷史、區別對待、有序推進"的原則分類施策整治。

  3、對2016年10月31日之后在建尚未完工的農村超高超大建房,一律停止建設,限期拆除到三層(含三層)以下;已經完工的,限期拆除到三層(含三層)以下。

  專項整治行動啟動后仍然頂風實施建設的,發現一起、拆除一起,并對相關責任人員嚴肅問責。

  2018年最新政策具體內容如下:

  1、面積不可超出當地宅基地標準面積

  國家規定農民在農村的房屋必須是遵守農村“一戶一宅”的原則,但是如果“多宅”可總面積卻沒有超過標準宅基地面積的也可以,所以明年開始農民新建的房子面積必須在國家規定的范圍以內,否則將會被拆除。

  2、必須按照規定范圍以內的結構建造

  以后農村蓋房不僅只是在面積上有約束,在高度以及構造上都有相應的規定。國家規定農村蓋樓高度不可以超過2層樓高,針對具體的地區還有具體的要求。

  3、必須在村部規定的范圍以內建房

  農民建房必須要經過村集體的批準,獲取相應的宅基地才可以,不能私自選址建房。尤其是不屬于村集體內部的宅基地范圍以及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子,一旦被發現農民違反國家規定,要立刻拆除房屋做出相應處罰。

  2018年開始,農民不僅是在平常建房的時候會有限制,而且在翻建或是重建房子的時候也是需要提前向村集體報備的,必須要經過村集體的同意之后才可以動工,要是超過三層將直接被強拆,所以各位農村朋友可要注意了哦!


本文網址: http://www.ubdwfv.live/news/468.html

關鍵詞: 建房政策,自建房,新農村建設

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